Es un Instrumento planeamiento de tercer orden, que desarrolla y complementa el Plan de ordenamiento territorial, define la vocación, preservación, manejo, intervención y uso de los parques de escala regional, metropolitana, zonal y clubes campestres. Precisa las condiciones de ordenamiento en el área del parque definiendo los criterios y directrices para el diseño y desarrollo […]
Categoría: Instrumentos de planeamiento urbano
Planes de Implantación
Los equipamientos de escala metropolitana o urbana se regularán mediante Planes Especiales de Implantación que se adoptan para complementar la normativa general del sector en donde estén localizados. Esos planes tendrán como objetivo lograr que los proyectos de este sistema equipamientos de nivel metropolitano y Urbano, trasciendan el proyecto arquitectónico puntual y se incorporen como […]
Planes parciales de Renovación Urbana
Son aquellos planes que buscan la transformación de zonas desarrolladas de la ciudad que tienen condiciones de subutilización de las estructuras físicas existentes, para aprovechar al máximo su potencial de desarrollo (Art. 373, Decreto 190 de 2004 – Compilación POT). […]
Planes de Regularización y Manejo
Los Planes de Regularización y Manejo son instrumentos de planeación que buscan mitigar los impactos negativos generados por usos dotacionales de escala zonal, urbana o metropolitana, que no cuenten con licencia de construcción. […]
Planes parciales de Desarrollo
Los planes parciales son los instrumentos que articulan de manera específica los objetivos de ordenamiento territorial con los de gestión del suelo concretando las condiciones técnicas, jurídicas, económico – financieras y de diseño urbanístico que permiten la generación de los soportes necesarios para nuevos usos urbanos o para la transformación de los espacios urbanos previamente […]
Plan de Ordenamiento Zonal – POZ
Los planes zonales son instrumentos de planeación que definen y precisan las condiciones de ordenamiento de un área determinada, de las infraestructuras, el sistema general de espacio público y equipamientos colectivos, los criterios para armonizar usos y tratamientos urbanísticos asignados en el área, los criterios para la precisión o ajuste de la normativa urbanística, así […]
